Die Gesellschaftsform der eingetragenen Genossenschaft (eG) zeichnet sich durch mehrere Vorteile aus. Sie ist einerseits ähnlich einem Verein direkt auf die Interessen ihrer Mitglieder ausgerichtet. Weiterhin ist sie demokratisch organisiert. Jedes Mitglied hat genau eine Stimme, unabhängig von der Höhe der Beteiligung.

Andererseits unterliegen Genossenschaften einer strengen wirtschaftlichen und rechtlichen Prüfung, was sich auch in der äußerst geringen Insolvenzrate von unter einem Prozent pro Jahr zeigt. Und letztlich sind die wirtschaftlichen Aktivitäten einer Genossenschaft für ihre Mitglieder sehr transparent.

Zusammen mit weiteren Engagierten wird gemeinschaftliches Wohneigentum geschaffen. Dies bietet eine größere Sicherheit als ein Mietverhältnis und ist günstiger und weniger riskant als ein Eigenheim.

Die Wohngenossenschaft sieht lebenslanges Wohnrecht vor, sie schützt die Mitglieder vor Eigenbedarfskündigungen; sie ist gelebte Nachbarschaft. Die Genossen haben gleiche Rechte und Pflichten.

Die Bewohner entrichten statt Miete eine sogenannte Nutzungsgebühr für die Wohnung. Diese Nutzungsgebühr richtet sich nicht nach einem Mietspiegel oder marktüblichen Preisen. Mit der Nutzungsgebühr werden die in der Wohngenossenschaft anfallenden Kosten (Abschreibungen, Zinsen für Fremd- und Eigenkapital, Instandhaltungskosten, Betriebskosten etc.) gedeckt.

Zusammen mit weiteren Engagierten wird gemeinschaftliches Wohneigentum geschaffen. Dies bietet eine größere Sicherheit als ein Mietverhältnis und ist günstiger und weniger riskant als ein Eigenheim.

Die Wohngenossenschaft sieht lebenslanges Wohnrecht vor, sie schützt die Mitglieder vor Eigenbedarfskündigungen; sie ist gelebte Nachbarschaft. Die Genossen haben gleiche Rechte und Pflichten.

Die Nutzungsentgelte (entspricht den Mieten) steigen nicht.

Die Gesellschaftsform der eingetragenen Genossenschaft (eG) zeichnet sich durch mehrere Vorteile aus. Sie ist einerseits ähnlich einem Verein direkt auf die Interessen ihrer Mitglieder ausgerichtet. Weiterhin ist sie demokratisch organisiert. Jedes Mitglied hat genau eine Stimme, unabhängig von der Höhe der Beteiligung.

Andererseits unterliegen Genossenschaften einer strengen wirtschaftlichen und rechtlichen Prüfung, was sich auch in der äußerst geringen Insolvenzrate von unter einem Prozent pro Jahr zeigt. Und letztlich sind die wirtschaftlichen Aktivitäten einer Genossenschaft für ihre Mitglieder sehr transparent.

Zusammen mit weiteren Engagierten wird gemeinschaftliches Wohneigentum geschaffen. Dies bietet eine größere Sicherheit als ein Mietverhältnis und ist günstiger und weniger riskant als ein Eigenheim.

Die Wohngenossenschaft sieht lebenslanges Wohnrecht vor, sie schützt die Mitglieder vor Eigenbedarfskündigungen; sie ist gelebte Nachbarschaft. Die Genossen haben gleiche Rechten und Pflichten.

Die Bewohner entrichten statt Miete eine sogenannte Nutzungsgebühr für die Wohnung. Diese Nutzungsgebühr richtet sich nicht nach einem Mietspiegel oder marktüblichen Preisen. Mit der Nutzungsgebühr werden die in der Wohngenossenschaft anfallenden Kosten (Abschreibungen, Zinsen für Fremd- und Eigenkapital, Instandhaltungskosten, Betriebskosten etc.) gedeckt.

Nach der Gründung der Oikos-Genossenschaft am 21. Juli 2019 erfolgte die Eintragung am 05.03.2020.

Das passende Grundstück wurde über die MWSP (Tochter der Stadt Mannheim) gekauft. Alle 21 Wohnungen sind an Genossen vergeben. Das Richtfest stand Mitte März 2022 an und der offizielle Einzugstermin war Januar 2023.

Geschäftsanteile unterliegen dem Erbrecht und werden an die Erben ausgezahlt. Das Wohnrecht wird jedoch nicht vererbt.

Es ist eine Warteliste für die künftig verfügbaren Wohnungen der Oikos eG vorgesehen.

Freie Wohnungen werden jeweils aktuell auf der Website ausgeschrieben. Die Genossenschaft prüft alle eingegangenen Bewerbungen auf der Basis von bei der Gründung beschlossenen Kriterien. Bei der Vergabe der Wohnungen zählen u. a. soziale Kriterien und die persönliche Beziehung und Einschätzung der Genossen zu den Bewerbern.

Erwachsene Kinder oder weitere Familienangehörige können investierende Mitglieder werden.

Kinder oder Familienangehörige können aber selbstverständlich im Haushalt eines Genossenschaftsmitglieds mit Wohnrecht leben.

Vererben lässt sich das Wohnrecht nicht. Wollen eigene Kinder eine weitere Wohneinheit innerhalb der Genossenschaft bilden, werden sie nach den satzungsgemäßen Vorgaben für die Mitgliedschaft behandelt.

Nein, dies ist keine Voraussetzung für das Wohnen in dem gemeinschaftlichen Wohnprojekt Oikos. Allerdings hat der nicht genossenschaftliche Partner kein Mitspracherecht in den Angelegenheiten der Genossenschaft. Ein persönliches Wohnrecht für den Partner im Haus der Oikos gibt es ebenso nicht.

Nein, das ist nicht möglich – auch keine Untervermietung an erwachsene Kinder oder Familienangehörige.